Descripcion de la propiedad
Barrio Náutico Albanueva es un barrio exclusivo de Tigre con salida al río Luján. Es muy buscado por su ubicación, acceso por Camino de los remeros o por Av. Santa María de las Conchas. A un paso del centro comercial Remeros Plaza y del supermercado Carrefour. A 5 minutos del Centro Comercial Nordelta. Hay varios colegios de doble escolaridad por la zona. Tiene seguridad 24 hs y prefectura en el sector del ingreso y al fondo donde tiene acceso al río. Posee un restaurante de renombre en la zona, amenities de buen nivel y sector deportivo.
Importante casa con detalles constructivos de altísima calidad con salida al río. Ubicada cerca de la entrada al barrio y a poca distancia de los amenities del mismo (canchas de football, paddle, tennis y volley, gimnasio, vestuarios, sauna y pileta climatizada).
Diseñada por el destacado Estudio de Arquitectas Barrionuevo Sierchuk donde aflora la continuidad espacial, tanto en el uso de los pisos como en la continuidad de los cielorrasos, puertas y ventanas sin dintel. El espacio interior y exterior dialogan junto con el gran paisajismo que se ve al ingresar a la casa.
Está contruída en dos plantas sobre un gran lote con muy linda vista profunda al canal principal de Albanueva. Además, posee una importante amarra de 20 mts.
El ingreso impacta con su gran jardín vertical que posee riego por circuito cerrado y un estanque de importantes dimensiones por donde, por un camino de madera tipo deck, se llega a la gran puerta principal de la casa. Estos detalles de la fachada son únicos y muy vistosos.
PLANTA BAJA:
Gran hall de entrada con ropero de recepción y elegante toilette.
Importante living y comedor con excelente vista al río. Todos estos ambientes continúan visualmente hacia una galería que tiene un cerramiento de vidrio de muy buena calidad que permite anexar el espacio a los ambientes descriptos.
El living tiene una gran chimenea a leña.
Gran escritorio o posibilidad de armarlo como dormitorio con acceso independiente con baño completo. Da al frente de la casa.
Importante cocina con grandes mesadas y mucho lugar de guardado. Tiene además un ambiente muy agradable que podría ser comedor diario o lugar de TV con salida a la galería donde se encuentra el sector de la parrilla con su mesada, barra y horno.
Existe una doble circulación en la casa, además de la escalera principal que lleva a los dormitorios existe otra que vincula el área de servicios con el sector de lavadero con lugar de planchado por separado. Además, posee dependencia de servicio con baño completo.
PLANTA ALTA:
4 dormitorios en suite
Además hay 1 ambiente grande y muy agradable que puede ser destinado a lugar de estar o de tv/cine.
Dormitorio principal de grandes dimensiones con lindísima vista al canal. Tiene vestidores con doble circulación, 2 baños, hidromasaje. Hay además dos patios muy simpáticos con jardín interno que da gran luminosidad y colorido natural al sector.
Los otros dormitorios también son de gran tamaño, en suite con vestidor y lugar de guardado. Dos dan al contrafrente y uno al frente.
Calefacción por losa radiante.
Aparatos de Aire Acondicionado en todos los ambientes.
Espacio para estacionar 2 autos.
Pileta.
Riego por aspersión.
Muelle.
Ficha técnica
- Dormitorios: 5
- Baños: 5
- Toilette: 1
- Ambientes: 8
- Plantas: 2
- Cochera: 2
- Orientacion: Noreste
Superficies
- Superficie Total: 641 m2
- Superficie Cubierta: 641 m2
- Superficie Terreno: 1334 m2
- Superficie Semi-cubierta: 0 m2
Servicios
- Agua Corriente
- Cloaca
- Gas Natural
- Internet
- Electricidad
- Cable
- Agua Potable
- Losa radiante general
Ambientes
- Balcón
- Baulera
- Cocina
- Comedor
- Comedor diario
- Jardín
- Lavadero
- Living
- Escritorio
- Baño de servicio
- Galería
Adicionales
- Aire Acondicionado individual
- Calefacción
- Al rio
- Caldera
Ubicación
